台灣天空下的韓國小天地

韓國的租屋方式很奇妙，其中房東跟房客「大膽」的程度，遠遠超乎想像～

在首爾租屋簡單的分成兩種方式

我從之前住的"地鐵一、二號線新道林站"租一間one room來說明

(one room類似美國的studio，獨立一間有廚房的套房，除了廁所之外，沒有其他隔間，坪數大小從5、6坪到十幾坪都有)

第一種是【月租월세，中文發音:窩兒ㄙㄟ】。簽約期一年為基準

準備一筆超乎想像的NTD. 15萬到50萬的保證金後，每個月另再繳房租1萬到2萬5不等

等到租約到期後，拿回保證金。當保證金愈高，租金就會愈便宜

第二種是【傳貰(全租)전세，中文發音:聰ㄙㄟ】。簽約期兩年為基準

準備一筆心臟強+口袋深的NTD. 280萬"起跳"保證金後(大部分物件會超過350萬)

每個月不但不用另外繳房租之外，兩年租約到期後，保證金原封不動還給租客！

如果全租one room就要準備NTD. 280萬起跳的保證金的話

一家四口租三房，全租的保證金大約就是NTD. 1500萬起跳！

雖然說兩年後就能歸還，但，這這這...這真不是普通人能負擔的起的啊！

這種制度讓房東在這兩年內，可以拿這筆錢去投資，獲利多少就各憑本事

只不過全租的風險很高，所以首爾租屋簽約時，會附上房屋權狀、屋主銀行貸款及繳款的狀況等

「各式文件全都攤在陽光下」，讓房客自行判斷是否承租

我說～從頭到腳、從裡到外、從食衣住行育樂...

到處都能觀察到彼此民族性、文化、國情的濃濃差異啊！

題外話：住過韓國很多不同地方，有一點真的無話可說

韓國住家的採光、棟距、噪音隔絕，做得真的非常好！

日後"韓國住房分享"時再說囉～